土地を取得し、造成工事が必要と分かったら

外構・造成工事で多くの実績あるウィステリアでは、建物建築工事と外構仕上げ工事の前の「造成工事」、道路、側溝の加工を行う「土木工事」もお引き受けしております。

これから住まいを建築される方の中には、家を建てるにあたって土地を購入し、いざハウスメーカーさんと打合せを始めたところ、

「今の土地の状態から整地しないと家が建ちません。造成工事が必要です。」

と言われてしまった。。。。。

思いもよらない一言によって、頭の中で描いていた計画が大きく揺らいでしまう瞬間もあるかもしれません。

（そもそも造成工事って何？）

（思ったような建物が立たないのだろうか？　家の完成まで計画通りに進まないのだろうか）

（土地の取得で費用が比較的かからなかったけど、造成工事でいくらかかるんだろう？）

（安全な工事の依頼先や納得できる工事金額の見積もりの情報は？）

ウィステリアでは、先行工事（１期工事）から工事のご相談をお受けし、現況図などをお借りしたり、現場調査の上で必要な工事の計画とお見積りを行っています。すべては安全に安心して住まいを建てていただくために、必要な工事のご説明とかかる費用についてご説明しますので、安心してご相談ください。

弊社で実施した造成工事の例をこのホームページ内でいくつかご紹介しておりますので、ご参考になさってください。

造成工事とは、取得された土地が山の斜面だったり、もともと田んぼや農地であったところを、宅地として活用するために形状を整える（整地）工事を指します。

地面の凹凸や、斜面を均し（切土や盛土）、草木を除去して土地を四角に整備したり、お隣との境界に高さの差がある場合には擁壁工事を行って、境界の土が流れ出ないようにすることも必要ですね。

そのためには、土を新たに搬入したり、搬出することも発生します。

表面の草が混じった土をすきとり、高さを均一にして境界線をそろえ、ブロックや擁壁などで土留めをする、という一連の工事は、宅地として活用するために必要な工事となります。

取得した土地が以前は田畑だった場所や、空き地使われていない土地だった場合には、地盤が弱い可能性があります。このような時には上層の土にセメントを混ぜて地盤を強くするなどし、土地改良工事を行って地盤を強固にします。

いざ建築工事のために地盤調査をしてみて初めて分かるケースもあるかもしれません。

建物を安全に支えるために地盤を強化しないと、経年とともに地盤沈下が起こり、建物が倒壊する危険性もありますので、建物の基礎工事の前に地盤の強化が必要と分かればすぐにでも取り掛かったほうが良い工事です。

敷地に接する道路との境目も見てみると、溝があったり、舗道があるなど、車での乗入れを行うのに公共の溝や歩道部分を工事する必要がある場合も出てきます。

あらかじめどのくらいの造成工事費になるかは土地の状態をお調べしてからとなりますが、弊社でも工事をお受けしておりますので、

気軽にご相談ください。

「検討中の外構工事の参考になった」などご感想を寄せて頂けると嬉しいです。

お庭づくりウィステリアでは、お庭、新築外構のご相談お見積りをお受けしております。

お問い合わせ | wisteria（ウィステリア） (wisteria-exterior.com)

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